Отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации прав: поводов для волнений нет
С 15 июля в России вступили в силу поправки, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Это вызвало оправданное беспокойство и многочисленные вопросы граждан: будут ли иметь юридическую силу ранее выданные свидетельства; необходимо ли получать новый документ всем собственникам объектов недвижимости и какие финансовые затраты при этом придется понести?
Об этом комментарии заместителя начальника отдела регистрации прав, предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, верификации и гармонизации сведений ЕГРП и ГКН Управления Росреестра по Республике Алтай О.А. Пашковой.
- Действительно, с 15 июля текущего года Росреестр прекратил выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе и повторных. Основанием для нововведения стали поправки, внесенные в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», опубликованные на сайте Кремля 4 июля.
Возникновение и переход прав на недвижимость с 15 июля удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, а также сделки с ним.
По содержанию выписки из ЕГРП, которые теперь выдаются в качестве подтверждения проведенной регистрации права, существенно не отличаются от выписок, выдаваемых, к примеру, для проверки чистоты сделки при продаже или покупке квартиры. Документ можно получить как в бумажном, так и электронном виде.
Такие выписки действуют бессрочно, однако зафиксируют положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на день выдачи. Чтобы подтвердить право собственности в последующее время нужно будет заказывать новые выписки.
Свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не надо. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода права на дату, указанную в них как дата выдачи. В государственных органах власти ранее выданные свидетельства будут обязаны принимать еще полгода, до полного изъятия из оборота 1 января 2017 года.
Отмена свидетельств о праве собственности призвана укрепить гарантию зарегистрированных прав. Новшество поможет минимизировать угрозу мошенничества с бланками документов.
Чтобы избежать волнений, любой человек в любой момент может получить выписку о своих правах на объект недвижимости, сделав запрос в Росреестр.
Таким образом, поводов для волнений нет. Напротив, нововведение поможет простым гражданам избежать ошибок при получении информации, например, о покупаемой квартире, ведь бумажное свидетельство может быть неактуальным на дату проверки сведений.
Управление Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии по Республике Алтай
Как подготовиться к выездной налоговой проверке и что делать после ее окончания?
Выездная налоговая проверка практически для каждого предпринимателя является большим испытанием с доначислениями. Практика показывает, если соблюдать определенные правила, то можно избежать ошибок и успешно пройти проверку. Налогоплательщик самостоятельно либо с помощью консультантов должен периодически оценивать риски для его бизнеса.
ЗАПРОСЫ ПОСРЕДСТВОМ СИСТЕМЫ МЕЖВЕДОМСТВЕННОГО ЭЛЕКТРОННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
В настоящее время система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) между органами государственной власти и Кадастровой палатой успешно развивается. За первое полугодие 2016 года почти половина запросов госорганов в кадастровую палату о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав поступило в электронном виде. Эффективная работа системы электронного взаимодействия между кадастровой палатой и органами власти позволяет заявителю не тратить время на получение документов в различных учреждениях и ведомствах, а получить услугу по принципу «одного окна». Особенно удобна такая система для специалистов, которые подают большое количество пакетов документов на регулярной основе. Поступившие в кадастровую палату межведомственные запросы о предоставлении сведений обрабатываются в сокращенный срок.
Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра повышает качество обработки вызовов
Проект единого центра телефонного обслуживания был запущен Росреестром четыре года назад в рамках общей стратегии ведомства по повышению доступности и качества государственных услуг. За все время работы ВЦТО Росреестра принял более 16,3 млн обращений.
Изменения в УК и УПК РФ, в части определения значений крупных и особо крупных размеров в сфере экономической деятельности
Обращаем Ваше внимание, что Федеральным законом от 03.07.2016 № 325-ФЗ внесены очень существенные изменения в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации.
Порядок извещения Управления Роспотребнадзора по Республике Алтай при осуществлении предпринимательской деятельности
При открытии объектов малого и среднего бизнеса, в целях недопущения нарушений санитарного законодательства и защиты прав потребителей, можно получить необходимую информацию по соблюдению законодательства в Управлении Роспотребнадзора по РА и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РА» и территориальных отделах.
Исполняющий обязанности Бизнес-омбудсмена республики принял участие в первом открытом форуме прокуратуры Республики Алтай
26 июля 2016 года в г. Горно-Алтайске состоялся первый открытый форум прокуратуры Республики Алтай, посвященный вопросам охраны природы и защиты прав предпринимателей, в котором принял участие исполняющий обязанности Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Республике Алтай Виталий Масканов, также в мероприятии участвовали представители исполнительных органов региона и территориальных органов федеральных органов власти в Республике Алтай, руководители общественных объединений, главы муниципалитетов и др.
Установлены размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН, вступающие в силу с 1 января 2017 года
Утвержден порядок осуществления органом регистрации прав курьерской доставки документов
Приказом Минэкономразвития России от 31.05.2016 № 337 утвержден Порядок осуществления органом регистрации прав курьерской доставки заявителям подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в форме документов на бумажном носителе, а также уведомления об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе и размеров платы за ее осуществление.
Регистрировать недвижимость станет удобнее и быстрее
С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (новый закон о регистрации), который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.
