Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости?
- У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра.
- Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.
Прямая антикоррупционная телефонная линия для предпринимателей Республики Алтай
Прямая антикоррупционная телефонная линия для предпринимателей Республики Алтай 10 июня 2016 года
В рамках антикоррупционного просвещения граждан, 10 июня 2016 года в Республике Алтай проводятся «прямые линии» для предпринимателей республики по вопросам административного давления на бизнес Республики Алтай, исключения коррупционного сдерживания предпринимательства, устранения административных барьеров при предоставлении субсидий, грантов и других видов поддержки (услуг) гражданам и организациям.
КАК СОХРАНИТЬ СВОИ ДОКУМЕНТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В СЛУЧАЕ СТИХИЙНОГО БЕДСТВИЯ?
В связи с сохранением неустойчивой погоды, выпадением осадков, связанных с интенсивным таянием ледников в горах Республики Алтай, эксперты заговорили об ожидаемой второй волне паводка в период третьей декады мая – начале июня.
В такой ситуации кадастровая палата советует людям, проживающим в затопляемой зоне, держать наготове документы на недвижимое имущество.
Как показала ситуация с паводком 2014 года, сильнейшим за последние годы для Республики Алтай, на большое количество земельных участков, домовладений, попавших в зону подтопления, владельцы не имели правоустанавливающих документов. В таком случае получить компенсацию за незарегистрированный дом или на незарегистрированных жильцов практически невозможно.
Кроме того, важно помнить, что незарегистрированную недвижимость нельзя продать, подарить, застраховать, передать по наследству или в залог для получения кредита. Стоимость незарегистрированной недвижимости не учитывается при возмещении ущерба от пожаров, наводнений и других стихийных бедствий. В таких домах нельзя прописаться и зарегистрировать близких, а значит, людям не удастся воспользоваться мерами социальной поддержки.
В настоящее время вы еще можете успеть оформить все права на недвижимость, а в случае утраты документов о праве собственности на недвижимое имущество в результате стихийного бедствия собственник может обратиться с соответствующим запросом в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай либо в офис многофункционального центра «Мои документы» на территории любого муниципального образования Республики Алтай за повторной выдачей правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В случае, если правоустанавливающим документом является договор или иные документы, выражающие содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, на основании письменного заявления можно получить его бумажную надлежащим образом заверенную копию или справку о его содержании.
В том случае, если дубликатов утерянных документов нет ни в архиве, ни в администрации муниципального образования, и органы Росреестра не в силах помочь, право собственности на недвижимость придется признавать в судебном порядке.
Налоговые вести
Информация по вопросу исчисления НИФЛ исходя кадастровой стоимости
УФНС России по Республике Алтай доводит до сведения, что в соответствии с п. 3 ст. 402 Налогового кодекса Российской Федерации, физическим лицам, состоящих на налоговом учете в качестве индивидуальных предпринимателей налоговым органом начиная с налогового периода 2015 года будет исчисляться налог на имущество физических лиц по объектам капитального строительства, входящих в Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее-Перечень объектов).
Новый закон «О государственной регистрации недвижимости»
С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.
О Ведомственном центре телефонного обслуживания Росреестра
Проект телефонного обслуживания был запущен Росреестром четыре года назад в рамках общей стратегии ведомства по повышению доступности и качества государственных услуг. За все время работы ВЦТО Росреестра принял более 15,2 млн обращений.
ВЦТО предназначен для оперативного консультирования граждан по следующим вопросам:
- расположение и режим работы территориальных органов Росреестра и филиалов Федеральной кадастровой палаты;
- готовность заявления (запроса) на предоставление государственной услуги Росреестра;
- запись на прием в территориальные органы Росреестра и филиалы Федеральной кадастровой палаты;
- формирование заявок на услуги интернет-портала;
- запись на выездное обслуживание;
- подготовка и подача пакета документов;
- государственный реестр кадастровых инженеров;
- прием жалоб, претензий и благодарностей.
Единый многоканальный номер горячей линии ВЦТО: 8-800-100-34-34. Звонок бесплатный.